GATESが蓄電池用地マッチング『蓄託』をリリース

系統用蓄電池の用地課題に応える新たなプラットフォーム「蓄託（TIK TAK／チクタク）」のリリース

GATES株式会社は、系統用蓄電池事業に特化した用地売買・マッチングプラットフォーム「蓄託（TIK TAK／チクタク）」を2025年12月25日にリリースしました。本サービスは、再生可能エネルギー導入の拡大と電力需給の不安定化が進む中で高まる蓄電池事業のニーズに応えることを目的としています。

本リリースは日本語と英語で発表されており、英語版は指定のIRページで公開されています。また、サービスサイトは https://tiktak-jp.com/ で公開されています。リリース文には、用地情報不足、契約スキームの複雑さ、事業化までに要する時間といった現場での主要課題が明示されています。

リリース日と公表方法については、GATES株式会社が2025年12月25日09時00分に正式に発表したことが明記されています。プラットフォーム名は「蓄える（蓄電）」と「託す（信託・委託）」を組み合わせた造語で、蓄電池用地と事業をつなぐという役割を名称に込めています。

発表の背景とターゲットユーザー

国内では蓄電池事業への投資ニーズが急速に高まる一方、蓄電池に適した用地は市場に出にくく、売買・賃貸・地位承継など契約形態の整理が難しいことから、事業化に至らないケースが多数存在していました。こうした市場ギャップを埋めることが本サービス開発の主目的です。

ターゲットは、蓄電池事業者、再エネ事業者、土地所有者を含む幅広い関係者で、特に運用開始を急ぐ事業者や特定の電力管轄で用地を探す事業者、周辺環境への配慮を重視する関係者を想定しています。GATESは長年の不動産実務の知見を活かしてこのプラットフォームを構築しました。

「蓄託」の機能設計と主な特徴

「蓄託」は蓄電池向け用地マッチングに特化したプラットフォームであり、掲載情報や契約支援、金融スキームの設計支援など、事業化プロセスの主要部分に対応できるよう設計されています。掲載される用地情報は蓄電池設置想定に限定され、地目・用途地域・接道条件などが事前に整理されています。

また、土地所有者、蓄電池事業者、EPC（設計・調達・建設）や開発事業者を直接つなぐ仕組みを備え、売主・事業者間のスムーズなマッチングを目指します。オフマーケット（未公開）案件の取り扱いや地方の遊休地・未利用地の活用促進にも対応しています。

主な機能の詳細

以下はプラットフォームの主な機能を整理したものです。用途に応じた情報整理とスムーズな連携を重視する点が特徴です。

• 蓄電池向け用地特化の掲載：系統用蓄電池の設置を想定した土地情報のみを掲載し、地目・用途地域・接道条件等を事前に整理。
• 直接マッチング機能：土地所有者、事業者、EPC・開発事業者を結び、商談の早期化を支援。
• 金融・スキーム支援の併設：ストラクチャード・ファイナンスやSPC組成支援など、事業化に向けた包括的な金融支援を提供。
• 全国対応とオフマーケット案件：全国の用地を扱い、未公開案件や地方の遊休地の有効活用にも対応。

掲載情報は蓄電池導入のために必要な法的・物理的条件を含めて整理され、買主・売主双方にとって検討効率を高める仕組みが取られています。マッチングのみならず、取得後の契約形態整理や事業スキーム設計まで視野に入れた支援が特徴です。

ストラクチャード・ファイナンスの統合と提供予定

GATESは「蓄託」にストラクチャード・ファイナンスを組み込み、用地探索から資金調達・事業化までを一気通貫で支援する体制を構築する計画です。金融サービスの組み込みは2026年早々を目処としており、これにより用地評価や取得、契約スキームの整理、資金調達支援までを包括的に提供する予定です。

具体的には、プロジェクトファイナンス支援、SPC（特別目的会社）組成、収益構造・事業スキーム設計などを含む形で金融支援が提供される計画です。金融機関や投資家との連携、RWA（Real World Asset）化への将来的な対応も視野に入れた設計です。

提供予定の金融サービスと支援範囲

金融サービスとして想定される支援項目は以下の通りです。これらを組み合わせることで、事業化の実行可能性を高めることが期待されます。

1. 用地の探索・評価・取得支援
2. 契約スキームの整理支援（売買・賃貸・地位承継含む）
3. 導入に向けたアクションプラン策定支援
4. 事業性を踏まえた資金調達支援（プロジェクトファイナンス等）
5. 金融機関・投資家との連携支援
6. 将来的なRWA化への対応支援

これらのサービスは、蓄電池事業に必要な不動産面と金融面の両方を横断的に支援することを目的としています。ストラクチャード・ファイナンスの導入は事業者・土地所有者・投資家の三者にとって合理的な事業構築を促すことが期待されます。

代表コメントと企業情報、提供開始日の整理

GATES株式会社 代表取締役社長の関野雄志氏はリリース内で、蓄電池事業が直面する「用地確保」と「資金調達」という二大課題に触れ、蓄託が用地マッチングとストラクチャード・ファイナンスを組み合わせることで、事業者・土地所有者・投資家にとって合理的で実行可能な事業構築を実現すると述べています。

関野氏のコメントは、不動産・再生可能エネルギー・金融を横断してきた同社の知見を活かし、蓄電池事業の円滑な立ち上げと日本のエネルギーインフラの発展に寄与する意図が明確に示されています。代表コメントはリリース内で引用されています。

以下に本記事で扱った主要情報を表形式で整理します。本表はサービス概要、提供開始日、運営主体、URL、対象、主な機能および今後の金融提供予定について簡潔にまとめたものです。

本記事はGATESのプレスリリースに基づき、サービスの目的、機能、今後の金融統合計画、および会社概要を整理して報じたものです。プラットフォームは用地情報の可視化と契約・資金面の支援を通じて、系統用蓄電池事業の実現可能性を高めることを目指しています。

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問い合わせ先・参考

英語版リリース: https://ir.gatestokyo.co.jp/en/ir/20251225/、サービスサイト: https://tiktak-jp.com/、GATESウェブサイト: https://gatestokyo.co.jp/