所有不動産記録証明制度対応版『継承ノ綴り』提供開始

所有不動産記録証明制度の施行と、その意義

2026年2月2日施行の「所有不動産記録証明制度」は、法務局が特定の被相続人について所有権の登記名義人として記録されている不動産を一覧化し、証明書として交付する仕組みです。相続登記の漏れや、相続人が被相続人名義の不動産を把握できないことによる手続きの停滞を軽減することが期待されています。

この制度は、先に施行された相続登記の義務化（2024年4月1日施行）以降に顕在化した課題に応えるもので、相続手続きに臨む生活者にとって初動の判断材料を提供する点が特徴です。制度の利用にあたっては、請求できる人や請求方法（書面・オンライン）、必要書類に関する法務省の手続要件が定められています。

制度の対象と期待される効果

制度は被相続人が所有権の登記名義人である不動産を一覧化することで、相続人が見落としやすい不動産を明確にします。これにより、相続登記の漏れや後続手続きに伴う負担の軽減が見込まれます。

法務局が交付する証明書を起点に、名義変更や必要書類の収集、期限管理といった一連の相続実務を合理的に進めることが可能になります。

「継承ノ綴り（相続これ1冊）」の新版が果たす役割

株式会社TAKT-JAPAN（本社：神奈川県横浜市、代表取締役：田代貴祥）は、2026年2月2日に施行された制度に対応し、実務サポートファイル「継承ノ綴り（相続これ1冊）」の新版を提供開始しました。特許取得※のフォーマットを基に、制度の活用を単なる情報提供に留めず、購入者が迷わず実行できるよう実務フローに組み込みました。

同社はコロナ禍での現場経験を踏まえ、「何から始めればよいかわからない」「不動産を把握できない」といった生活者の初動でのつまずきを重要視し、DIY相続のハードルを下げることを目指しています。

新版で追加・強化された主なポイント

新版では、以下の点を中心にファイルの構成を見直し、実務で詰まりやすい箇所を先回りして解消しています。

• 初動ステップの追加：被相続人名義の不動産が把握できていない場合に、所有不動産記録証明制度の請求ができるよう初動チェックを追加し、見落としリスクを物理的に解消します。
• 請求手続きの具体化：請求できる人（所有権の登記名義人・相続人等）、請求方法（書面・オンライン）、必要書類を紙面上でわかりやすく整理して同封しました。法務省公表の手続要件に基づく情報を明示しています。
• 判断と相談導線の強化：自力で進めるべき事項と専門家へ相談すべきタイミングの判断基準を充実させ、制度活用後の次アクション（名義変更、必要書類収集、期限管理）まで一気通貫でガイドします。

これらの改良により、制度請求から名義変更などの後続手続きまでを、ファイルに従って順序立てて進められるようになっています。

製品の構成と実際の利用フロー

継承ノ綴り（相続これ1冊）は、相続手続きに必要な手順、申請書類、チェックリスト等を一冊に集約した実務サポートファイルです。ページの指示に従うだけで相続手続き全般を整理・進行できるよう設計されています。

新版では自治体別の様式差分対応、書類再取得用QRコード、発送用封筒の同梱など、実務上の利便性が高められています。必要に応じて専門家へつながる導線も用意されているため、状況に応じた選択が可能です。

同梱物・機能の一覧

手順ガイド

相続発生時の初動から各種申請、名義変更までのフローチャートとチェックリスト。

様式・申請書

自治体差分に対応した様式、必要書類の一覧表、書面・オンライン両方の請求案内。

書類再取得用QRコード

各種証明書の再取得を容易にするQRコードを用意。

発送用封筒

書類送付用の封筒を同梱し、作業の手間を軽減。

利用の流れは、まず初動チェックに従って所有不動産記録証明制度の請求が必要か否かを判断し、請求後の証明書を基礎資料として名義変更などの手続きへと進みます。各段階で自分で進めるべき事項と専門家に相談するべき事項が明示されています。

企業情報・問い合わせと記事の要点整理

本製品は株式会社TAKT-JAPANによる提供です。以下に会社概要と問い合わせ先、関連リンクを明記します。

会社概要および問い合わせ先は下記のとおりです。公表されている情報を正確に記載しています。

この記事では、制度施行日、製品アップデートの目的と具体的な改良点、製品の構成や利用手順、会社情報と問い合わせ先を整理しました。新版は制度請求の実務をファイル内に落とし込み、相続手続きの初動での見落としや判断困難を軽減する構成になっています。

下記に本記事の主要点を簡潔にまとめます。

制度の施行と製品のアップデートにより、相続手続きの初動で発生しやすい「不動産の把握漏れ」に対して実務的な支援が提供されることが明確になりました。請求から名義変更や必要書類の収集に至るまで、順序立てたガイドを通じて作業を進める構成が特徴です。