オーナーズクラウドとCOSOJIの連携が2024年10月28日に始まります

賃貸オーナーアプリ「オーナーズクラウド」とCOSOJIの連携開始

2024年10月28日、株式会社L&FとCOSOJI株式会社は、賃貸オーナーとのコミュニケーションを完全にデジタル化するオーナーアプリ「オーナーズクラウド」と、現場業務のアウトソーシング及び情報の一元管理を提供する「COSOJI」の連携を開始しました。この連携により、賃貸管理業務の効率化が期待されるとともに、業務時間の大幅な短縮が実現されます。

特に注目すべきは、業務効率化を図るための圧倒的なコストパフォーマンスです。これにより、賃貸管理業務にかかる月の作業時間が従来の“20分の1”にまで削減される見込みです。

連携の背景と目的

賃貸管理業界では、業務の効率化を目指してDX（デジタルトランスフォーメーション）やアウトソーシングが進められています。しかし、複数のITツールやサービスを導入することで、データ入力の二度手間やデータ連携性の問題が新たに生じているのが現状です。このような課題を解決し、賃貸管理業務のDXの効果を高めるために、両社は連携を決定しました。

具体的には、COSOJIで自動作成された巡回点検や日常清掃、原状回復などの現場作業の報告書（PDF）を、オーナーズクラウド上で簡単に賃貸管理会社が複数の賃貸オーナーに一括配信することが可能になります。これにより、オーナーへの個別の報告書のメール送付や郵送の手間が省かれ、業務の効率化が図られます。

実際の業務効率化の事例

この連携機能を実際に利用している株式会社アセットプランニングでは、賃貸管理業務における報告書の整理や確認、賃貸オーナーへの報告にかかる手間が大幅に削減されました。具体的には、月間で60時間かかっていた業務が3時間に短縮されることが実現されました。

このような業務改善により、賃貸管理会社にとっての業務負担が軽減され、より戦略的な業務に注力できるようになります。

オーナーアプリ『オーナーズクラウド』の特徴

オーナーアプリ「オーナーズクラウド」は、賃貸管理会社が賃貸オーナー向けのマイページを開設できるWEBアプリです。月額25,000円という低価格で、オーナー報告業務のDX化を実現します。特許も取得済みで、信頼性の高いサービスです。

このアプリには以下のような機能が搭載されています：

• デザインカスタマイズ機能：賃貸管理会社が自社のブランドイメージを反映したオーナーマイページを開設可能。
• レポート配信機能：収支報告書や定期清掃報告などのドキュメントをオーナーに配信。
• リクエスト機能：オーナーへの確認・承認依頼を一元管理。
• 動画配信機能：レポートに動画を添付して配信。
• チャットツール：オーナーとのやり取りを簡素化。

これらの機能により、オーナーとのコミュニケーションが円滑になり、業務の効率化が図られます。シンプルでわかりやすいUI設計と導入しやすい価格設定は、賃貸管理会社のDXやペーパーレス化、コスト削減に寄与します。

COSOJIのサービス内容

COSOJIは、不動産管理における「現場業務のアウトソーシング（BPO）」と「情報の一元管理（SaaS）」を提供するサービスです。これにより、現場管理の一部から全てをDX化することが可能になります。

特に、COSOJIは以下のようなサービスを提供しています：

• 巡回点検：定期的な物件の状態確認。
• 日常清掃：物件の清掃業務。
• 原状回復：退去後の部屋の修復作業。
• 消防設備点検：安全性を確保するための点検業務。
• 外壁改修やLED工事：物件の価値を保つための工事。

これらの業務は全国どこでも提供可能で、COSOJIのネットワークを通じて30,000名以上の現地パートナーがサポートしています。これにより、地域に根ざしたサービスを提供し、迅速かつ適切な対応が可能です。

会社概要と今後の展望

株式会社L&Fは、超高齢社会における社会的課題を解決するためのサービスを開発・運営しています。特に、賃貸管理会社向けのオーナーWEBアプリ「オーナーズクラウド」や、全国47都道府県で展開する「日本空き家サポート」など、多岐にわたるサービスを提供しています。

COSOJI株式会社は、2020年の創業以来、多くの自主管理不動産オーナーや管理会社への導入を実現しており、2022年度には「グッドデザイン賞」を受賞するなど、業界内での評価も高まっています。

このように、両社の連携により賃貸管理業務は大きく変革しつつあります。今後も、賃貸管理業界における業務効率の向上とオーナー様との信頼構築に寄与するサービスの提供が期待されます。