2024年10月28日組成完了！少額から始めるレガシア目黒学芸大学投資

不動産小口投資商品『レガシア目黒学芸大学』の組成完了について

東急リバブル株式会社は、2024年10月29日、目黒区鷹番三丁目に所在する「ウェルスクエア学芸大学」を対象とした不動産小口投資商品『レガシア目黒学芸大学』の任意組合が組成されたことを発表しました。この商品は不動産特定共同事業法に基づくもので、出資募集は2024年7月に開始され、わずか10営業日で募集総口数276口に達しました。

この新たな不動産小口投資商品は、都内の一棟収益不動産に少額から投資できる機会を提供します。具体的には、1,000万円（2口）からの出資が可能であり、多くの投資家にとって手軽に不動産投資を始めることができる仕組みとなっています。

『レガシア目黒学芸大学』の特長

『レガシア目黒学芸大学』にはいくつかの特長があります。以下にその主要な特長をまとめました。

• 少額からの投資が可能
  都内の一棟収益不動産は一般的に数億円から数十億円と高額であり、個人投資家が単独で購入することは難しいですが、この商品を利用することで少額からの出資が可能になります。
• 管理の手間がかからない
  物件の管理業務（家賃の集金、苦情対応、退去後の募集など）は業務執行組合員である東急リバブルが行うため、投資家は手間をかけずに投資を楽しむことができます。
• 信頼性の高い「ウェルスクエア」シリーズ
  東急リバブルが自社開発した一棟投資用不動産「ウェルスクエア」は、190棟以上の実績を誇ります。この信頼性の高い商品を小口投資商品として提供することで、投資家に安心感を与えます。

周辺環境と物件概要

『レガシア目黒学芸大学』の対象物件である「ウェルスクエア学芸大学」は、東京都目黒区鷹番三丁目に位置しています。以下に物件の概要を示します。

周辺環境については、「学芸大学」駅の近くに商店街が広がり、人気のチェーン店やお洒落なショップが点在しています。また、ファミリーに人気の「碑文谷公園」も近く、便利で暮らしやすい地域となっています。

『レガシア』シリーズの運用実績と今後の展開

東急リバブルでは、2019年6月に第一号商品「レガシア桜新町」の出資募集を開始し、それ以来、不動産小口投資商品としてのレガシアシリーズを継続的に展開しています。『レガシア目黒学芸大学』の出資募集は、過去にレガシアシリーズに出資したことのあるお客様からの問い合わせも多く、出資しやすい点や遺産分割が容易である点が評価されています。

今後も、都心の収益不動産に少額から出資でき、管理の手間がかからない不動産小口投資商品を積極的に展開していく方針です。これにより、さらなる顧客のニーズに応えるとともに、安心して投資を行える環境を提供していくことを目指しています。

まとめ

『レガシア目黒学芸大学』は、少額から都内の一棟収益不動産に投資できる新たな不動産小口投資商品です。管理の手間がかからず、信頼性の高い「ウェルスクエア」シリーズを通じて、多くの投資家にとって魅力的な選択肢を提供します。以下にこの記事の内容をまとめます。

このように、東急リバブルの『レガシア目黒学芸大学』は、都内の収益不動産に少額から投資できる新しい選択肢を提供し、投資家にとって非常に有益な機会となることでしょう。