三井物産のデジタル証券新案件、2月20日から投資募集開始！

三井物産グループのデジタル証券新案件の発表

三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社（以下「当社」）は、2025年2月20日、安定資産投資サービス「ALTERNA（オルタナ）」において新たなデジタル証券案件を公開し、募集を開始したことをお知らせいたします。この新案件は、三菱地所グループが運営する「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留」に関連するもので、投資家にとって魅力的な機会となることが期待されます。

本案件の投資対象は、480室を有する地上38階建ての大型ホテル不動産であり、不動産鑑定評価額は200億円を超えています。この評価額は2025年1月31日時点のものであり、東京湾の美しい景観を望むことができる立地も特徴の一つです。

投資の詳細と条件

「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留」は、2003年に竣工し、2020年にリブランドオープンを果たしました。ホテルは、ビジネス利用にも適したプレミアムフロアやエグゼクティブフロアを備えており、観光やビジネスの中心地である銀座や新橋にも近接しています。

本案件への投資は、10万円から可能であり、仮申込の受付は2025年2月20日から開始されます。また、10号案件（前案件）と本案件の両方を購入した場合にはキャッシュバックキャンペーンも実施されます。

案件の基本情報

安定した賃料収入の期待

賃借人は日本を代表する総合不動産デベロッパーである三菱地所であり、2043年6月30日までの期間にわたり固定賃料を受け取る定期建物賃貸借契約を締結しています。このように、長期債格付においてAA（格付投資情報センター）およびAA+（日本格付研究所）の格付を取得している三菱地所との契約により、安定した賃料収入が期待されます。

この投資機会は、個人投資家にとって新たな選択肢を提供し、安定的な資産運用を促進することを目的としています。

セミナーとキャンペーン情報

本案件の詳細やホテル市場の動向について解説するセミナーが2025年2月27日に開催されます。このセミナーは無料で参加可能で、YouTubeを通じて視聴できます。講師には、三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社の共同創業者である丸野宏之氏が登壇します。

さらに、本商品を購入した方の中から抽選で「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留 エグゼクティブフロア スイート（キングorツイン）無料ご宿泊券（朝食付）」がプレゼントされる特典も用意されています。

購入特典の詳細

• 10号案件と11号案件の両方を購入した場合、利回りボーナスとして現金がキャッシュバックされる。
• 紹介キャンペーンも実施中で、紹介された方が商品を購入した場合、双方に特典が進呈される。

オルタナのサービスと今後の展望

オルタナは、都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料収入が期待できる実物資産に投資できる個人向けの資産運用サービスです。デジタル証券を活用することで、これまで機関投資家に限定されていた投資機会を個人投資家にも提供し、10万円からの小口単位での投資を可能にします。

このようなサービスを通じて、オルタナは「貯蓄から投資へ」の流れを後押しし、安定した資産形成を目指す方々に新たな選択肢を提供しています。

まとめ

三井物産グループのデジタル証券新案件「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留」は、480室を有する大型ホテル不動産に10万円から投資できる機会を提供します。安定した賃料収入が期待でき、個人投資家にとって魅力的な選択肢となるでしょう。セミナーやキャンペーンも充実しており、参加することでさらに理解を深めることができます。

このように、三井物産デジタル・アセットマネジメントは、安定した資産運用を目指す個人投資家に向けて、新たな投資機会を提供しています。詳細は公式サイトをご覧ください。