長野県の空き家調査2025、相続登記義務化の認知度はまだ低い実態が判明

長野県の空き家実態調査2025

2025年4月20日、株式会社ポルティが実施した「長野県の空き家実態調査2025」の結果が発表されました。この調査は、長野県の空き家オーナーまたは相続予定者250名を対象に、2024年4月1日から施行された「空き家の相続登記義務化」についての認知度を測るものです。

調査の結果、空き家の相続登記義務化について「大まかに内容を知っている」と回答した人は27.2％、「詳しく理解している」との回答は4.0％に留まり、合計で31.2％の人がこの制度についてある程度の認知を持っていることが分かりました。

調査結果の詳細

調査結果を詳しく見ていくと、「全く知らない」と回答した人が38.0％、「名前だけ聞いたことがある」が30.8％となり、合わせて68.8％の人がこの制度について十分な理解を持っていないことが明らかになりました。この結果は、空き家に関する制度の認知度がまだまだ低いことを示しています。

以下は、調査の具体的な結果を示す表です。

相続登記義務化の背景と重要性

2024年4月1日から施行された「相続登記の義務化」は、不動産を相続した際の登記申請が義務化される重要な制度変更です。この制度は、空き家問題の解決に向けた施策の一環として位置づけられています。調査では、相続登記義務化について他の関連キーワード（空き家対策特別措置法、管理不全空き家、特定空家）と比較しても認知が進んでいることが示されました。

「大まかに内容を知っている」または「詳しく理解している」と回答した割合が3割を超えていることから、制度改正への関心が高いことが伺えます。しかし、「全く知らない」または「名前だけ聞いたことがある」層が依然として約7割を占めており、具体的な手続きや怠った場合のリスクについての理解は不足していると言えます。

ポルティの今後の取り組み

株式会社ポルティは、長野県をマーケティングの重点エリアとして位置づけ、空き家オーナーや相続予定者に向けて、空き家に関する課題解決のための情報発信を強化する方針です。

具体的には、相続登記の義務化に関する制度の概要や手続きの流れ、注意点などを分かりやすく解説するコンテンツを提供し、所有者がスムーズに対応できるようサポートしていく予定です。この取り組みを通じて、空き家問題の解決に寄与することを目指しています。

ポルティのサービスについて

ポルティは、空き家や未利用不動産を「売りたい」オーナーと「買いたい」ユーザーを直接マッチングするセルフマッチング型アプリを提供しています。このアプリの特徴は以下の通りです。

• スマホで簡単登録：写真と住所を入力するだけで数分で出品が可能です。
• 売り手・買い手が直接やり取り：仲介手数料を抑えつつ、価格交渉や詳細確認がスピーディに行えます。
• 宅建士による契約サポート：重要事項説明や契約書の作成代行も行い、初めての取引でも安心です。

このように、空き家の売却や処分を検討する方がアプリを通じて簡単に物件を掲載できる仕組みを提供しています。

まとめ

今回の調査結果から、長野県における空き家の相続登記義務化についての認知度が明らかになりました。約7割の人がこの制度について十分な理解を持っていないことが分かり、今後の情報提供の重要性が浮き彫りになりました。ポルティは、空き家問題の解決に向けた取り組みを強化し、空き家オーナーや相続予定者に向けたサポートを継続していく方針です。

この調査結果は、空き家問題に対する意識を高めるための重要な指標となるでしょう。今後のポルティの取り組みが、空き家オーナーやその予備軍にとって有益な情報源となることが期待されます。