海徒歩1分の平屋11棟、OCEANS×DOTOWNの新作住宅

海まで徒歩1分、南房総・和田浦に誕生した「OCEANS TOWN」の全貌

雑誌「OCEANS」とライフスタイルカンパニー「DOTOWN株式会社」によるコラボレーション住宅プロジェクトが、千葉県南房総市和田浦で販売開始された。プレスリリースはDOTOWN株式会社より、2025年8月11日 15時59分に発表されている。本プロジェクトは「DOTOWN HOUSE × OCEANS ＝ OCEANS TOWN」と名付けられ、海辺の暮らしを中心に設計された住宅群である。

立地は人気サーフスポット「J’s」目の前で、海岸まで徒歩1分という絶好のロケーション。第1期として2023年に竣工した二階建ての「DOTOWN HOUSE」に続き、第2期として2025年に完成したのが今回の「OCEANS TOWN」である。第2期は全11棟、全て平屋で、4タイプからなる構成となっている。

海と暮らすロケーション設計

和田浦エリアはサーフィンを含む海遊びの拠点として知られ、海に面した立地が最大の魅力だ。海までのアクセスが短いことは、日常的に海を楽しむ生活動線を実現する重要な要素となる。

本物件では、海から帰ってきてそのまま室内へ入れるよう、玄関から浴室までの動線を土間仕上げにすることで“濡れたままでもスムースに移動できる”設計を採用している。これはサーファーやマリンスポーツ愛好者に配慮した具体的な設計である。

• 所在地：千葉県南房総市和田浦（人気サーフポイント「J’s」前）
• 海まで：徒歩1分
• 第1期：2023年完成（二階建て DOTOWN HOUSE）
• 第2期：2025年完成（OCEANS TOWN、平屋11棟、全4タイプ）

住宅の設計特徴と各タイプの詳細

OCEANS TOWNの住宅設計は、アメリカ西海岸スタイルをベースにしつつ、日本の暮らしやすさを取り入れたハイブリッドなデザインが特長である。開放感のあるLDK配置や段差をなくしたフラットな導線、素材の質感を活かした造形に重点が置かれている。

全4タイプのうち、2タイプは寝室にクローゼットとバスルームを備えた「マスタールーム」仕様となっており、ゲストルームとしての活用や家族構成に合わせた柔軟な利用が可能だ。その他のタイプも含めて、各住戸は「仕切りの少ない広がりあるLDK」と「段差ゼロ設計」が共通の設計意図となっている。

間取りと動線の具体的特徴

キッチン・ダイニング・リビングが一体となった開放的なワンフロア設計は、家族や友人と過ごす時間を重視したプランニングである。玄関アプローチから室内まで段差がないため、移動のしやすさやバリアフリーの要素も兼ね備えている。

また、玄関〜外シャワー〜浴室にかけて土間仕上げの動線を確保しているため、海から戻った際に濡れたまま室内に入っても扱いやすい設計が施されている。DOTOWNの設計哲学である「使いやすさ」と「無駄の無い空間活用」が随所に反映されている。

外部設備と仕上げのこだわり

外部にはサーフボードを立てかけられる専用スペースと外シャワーが完備されている。これによりサーファーにとって日常的に使いやすい導線と収納機能が実現されている。

内装面では、重厚で温もりを感じさせる手作りのヘッドボードや、プライバシーと明るさのバランスを考慮した窓のデザインなど、素材とディテールにこだわった仕様が採用されている。

販売情報、モデルルーム、問い合わせ先

販売価格は2,980万円〜となっている。モデルルームはA棟、B棟、D棟のそれぞれ1室ずつタイプ別に公開中で、見学の予約は受け付けている。見学や問い合わせは公式特設サイト内の問い合わせフォームより対応する。

公式特設サイトのURLは以下の通りで、物件の詳細や各タイプの間取り、モデルルームの案内、問い合わせフォームおよび画像ダウンロードなどが提供されている。

• 公式特設サイト： https://oceans.dotownhouse.com/
• 公開中のモデルルーム： A棟、B棟、D棟 各1室（タイプ別）
• 価格帯： 2,980万円〜

また、プレスリリース素材として使用された画像ファイルはダウンロードが可能で、販売資料や物件紹介ページに利用されている。

ブランド背景とプロジェクトの位置付け

本プロジェクトは、ライフスタイルメディア「OCEANS」とDOTOWN株式会社が持つ設計・開発のノウハウが合わさった取り組みであり、単なる住宅供給ではなく「ライフスタイルの提案」を意図している。

それぞれのブランド背景を理解することで、本物件が掲げる価値観が明確になる。OCEANSは“大人の男たちに『ちょうどいい』を提案する”ライフスタイル誌として2006年に創刊され、ライトハウスメディアが発行元である。一方でDOTOWNは2004年設立後、マンション開発を中心に約8年間で150棟以上の開発実績を積み上げ、その後は独自のクリエイティビティを生かす“クリエイティブブティック”として進化してきた。

OCEANSの役割

OCEANSはファッション、クルマ、アウトドア、旅、子育て、ビジネス、フィットネスなど多岐にわたるトピックを扱い、主に40代を中心としたアクティブな男性たちに向けて日常に根ざしたリアルな感性を届けている。今回の住宅コラボレーションでは、OCEANSの「ちょうどいい」価値観が住まいのデザインや提案に反映されている。

DOTOWNとのコラボレーションにより、海の近くでの暮らし方やカルチャーに根ざした住宅設計が実現している。

DOTOWNのビジョン

DOTOWNは「ロケーション+カルチャー×クリエイション = DOTOWNが提供するライフスタイル」を掲げる企業で、土地の魅力を引き出すデザインとサービス提供を重視している。2004年設立後の開発実績や、斬新なデザイン提供への取り組みを通じて、まちづくりや生活の質向上を目指している。

OCEANS TOWNはその理念を具現化したプロジェクトであり、地域性とユーザーのライフスタイルが調和した住宅群として位置付けられる。

要点まとめ（仕様・販売情報一覧）

以下の表は本記事で触れた主要な情報を整理したものである。物件の基本情報、設計の特徴、販売条件、およびブランド情報を一目で確認できる形式にまとめた。

以上が本件に関する主要な情報の整理である。詳しい間取り図、モデルルームの見学申し込み、画像ダウンロードや問い合わせは公式特設サイトで受け付けている。