2026年4月開業｜ドーミー衣笠等持院が立命館8分に誕生
ベストカレンダー編集部
2025年12月17日 18:02
ドーミー衣笠等持院開業
開催日：4月1日
📅 カレンダーに追加：Google｜iPhone/Outlook
衣笠地域に生まれた、新しい“個室×コミュニティ”の学生寮
京都府京都市北区に、既存マンションを全館フルリノベーションして誕生する学生寮「ドーミー衣笠等持院」が2026年4月に開業する。運営は株式会社共立メンテナンス（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：中村 幸治）。同社が展開する「ドーミー」ブランドは、全国で約500棟以上の学生寮・社員寮を運営している。
本寮は、立命館大学 衣笠キャンパス（南門）まで徒歩約8分、嵐電北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅から徒歩約1分という、通学に適した立地にある。もともと単身者向けマンションとして使われていた建物を、現代の学生ニーズに合わせてフルリノベーションした点が特徴で、個室の独立性と共用部での交流を両立させた設計になっている。
- 公式WEBサイト：https://dormy-ac.com/placehall/kinki/kyoto/23520/
- 所在地：〒603-8344 京都府京都市北区等持院南町63-2
立地の利便性と通学時間短縮の効果
立命館大学衣笠キャンパスへ徒歩約8～10分でアクセスできるため、通学時間の短縮が期待できる。嵐電や市バスの利用もしやすく、京都市内各所への移動も容易だ。朝の時間や帰宅後の課外活動、アルバイトに使える時間が確保されやすい点は、学生生活の質に直結する。
駅から徒歩約1分というアクセスは、移動の利便性だけでなく、疲労軽減や安全面でもプラスに働く。周辺の交通機関としては嵐電（京福電車）北野線のほか、京都市営バスの「等持院南町」停留所（徒歩約3分）や「北野白梅町」停留所（徒歩約12分）が利用可能である。
居室の仕様と共用部の設え──個室と交流空間のバランス
全179室の居室は、洋室14.07～19.5㎡の単身向けサイズで設計されている。リノベーションにより、一般的な学生寮より独立性の高い居室を実現し、入居初日から生活を始められるよう生活家電を完備している。
居室の主な設備は以下のとおりで、快適な一人暮らしを支える内容になっている。共用設備は学業や交流を支援する多様なスペースを備える。
| 居室設備（主なもの） | 共用設備（主なもの） |
|---|---|
|
|
個室の利便性：全室洗濯機・電子レンジ完備の意義
全179室に洗濯機、2ドア冷蔵庫、電子レンジを配置することで、共用設備の順番待ちや利用競合などのストレスを軽減する狙いがある。入居当日から自室で日常家事が完結できるため、学業や課外活動に集中しやすくなる。
また、エアコンやWi-Fi、LAN端子など通信環境を整備している点は、遠隔授業やオンラインでの課題提出、グループミーティングにも対応しやすい仕様と言える。
生活サポートと運営体制、費用の構成
運営面では、寮長夫妻が常駐し日々の見守りや急病時の対応などを行うことで、保護者にも配慮した体制を整えている。食事は管理栄養士が考案したメニューにより、朝夕の手作りの家庭料理が提供される仕組みで、健康面のサポートが明確になっている。
セキュリティや見守りの体制が整っていること、食事の提供があることは、一人暮らしの学生にとって安心要素となる。共用部や食事の提供は国際交流や学部を超えた交流の機会にも寄与する。
館費とその他の費用
館費は食事別で月額64,900円～、食事込で月額84,260円～となっている。その他に入館手続き費用や諸費用が別途必要となる点には留意が必要である。詳細は物件詳細ページで確認できる。
入居対象は学生で、建物は鉄筋コンクリート造5階建。居室タイプは14.07～19.5㎡の洋室で、全179室という規模感は一つのコミュニティとしてのまとまりを生みやすい。
運営会社の背景と関連情報
本寮を運営する共立メンテナンスは1979年に設立され、給食受託業務を起点に事業を拡大してきた企業である。学生寮・社員寮の「ドーミー」事業、ビジネスホテル「ドーミーイン」、リゾートホテル「共立リゾート」、高齢者向け住宅「ドーミーシニア」など、食・住・癒を軸にした多様なサービスを提供している。
「ドーミー」ブランドの学生寮は、寮長夫妻常駐や管理栄養士による食事提供を特徴とし、国際交流寮や各種コンセプト寮など多様なスタイルに対応している。学生寮の詳細情報は以下のサイトで確認できる。
- 学生寮：https://dormy-ac.com/
- 社会人寮：https://www.dormybiz.com/
- 共立メンテナンス公式：https://www.kyoritsugroup.co.jp/
要点の整理（物件概要表）
以下に本記事で紹介した「ドーミー衣笠等持院」の主要情報を表にまとめる。物件の立地、設備、費用、運営体制などを一目で確認できる構成とした。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ドーミー衣笠等持院 |
| オープン日 | 2026年4月 |
| 入居者対象 | 学生 |
| 所在地 | 〒603-8344 京都府京都市北区等持院南町63-2 |
| アクセス | 嵐電北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅 徒歩約1分、京都市営バス「等持院南町」停 徒歩約3分、北野白梅町停 徒歩約12分 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 居室数 | 全179室 |
| 居室タイプ | 洋室 14.07～19.5㎡ |
| 居室設備 | エアコン、Wi-Fi、LAN端子、ベッド、照明、デスク、椅子、クローゼット、シャワーブース、温水洗浄便座、2ドア冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ 等 |
| 共用設備 | ダイニングルーム、キッチンコーナー、シェアキッチン、ラウンジ、ワーキングスペース、シアタールーム、ミーティングルーム、テラス、宅配ボックス、駐輪場、シェアサイクル（予定） |
| 寮長 | 寮長夫妻 常駐 |
| 館費 | 64,900円～／月（食事別）、84,260円～／月（食事込）※その他費用・入館手続き費用が必要 |
| 運営会社 | 株式会社 共立メンテナンス（ドーミー） |
| 公式ページ | https://dormy-ac.com/placehall/kinki/kyoto/23520/ |
本物件は、立地の良さと居室の独立性、さらに交流を促進する共用部を兼ね備えた構成で、学生の多様な生活スタイルに対応する設計となっている。食事提供や寮長夫妻の常駐といったサポート体制も整っており、安心して学生生活を送るための要素が一通り揃っている点が特徴である。
