熱海伊豆山に150㎡独占ヴィラ「VETTEI」開業

熱海・伊豆山に誕生した完全独立型ヴィラスイートの概要

PROSPERは、静岡県熱海市伊豆山に位置するホテル「ソラトニワ熱海伊豆山」敷地内に、完全独立型の高級ヴィラ群「ソラトニワ熱海伊豆山 VETTEI（別邸）」を2026年3月16日に開業しました。プレスリリースは2026年4月2日10時00分付で発表されています。別邸は本館のリブランド（2025年10月1日）から半年を経ての展開で、本館とは異なる滞在体験を提供することを目的としています。

別邸は全5棟からなり、1棟あたり最大定員5名の完全独立型ヴィラです。各棟は全室禁煙で、うち3棟はドッグフレンドリーに対応しています。室内は2階建てメゾネット構造で室内面積は50平方メートル、屋外スペースは約100平方メートル、合計で約150平方メートルのプライベート空間が確保されています。

開業日・運営と保有の関係

開業日：2026年3月16日。

運営・所有の体制はやや複雑で、運営はPROSPER等を組合員とするPROSPER･CAPITAL有限責任事業組合が行い、所有・経営はPROSPER日本企業成長支援ファンド第一号投資事業有限責任組合（以降「PROSPERファンド」）が担っています。事業主の一つとして株式会社PROSPER（本社：東京都港区、代表取締役：立花陽三）が中心的役割を果たしています。

別邸で享受する体験：サウナ、焚き火、BBQ、映像体験

別邸の最大の特徴は、完全プライベートな空間内で高度なリラクゼーションとアクティビティを両立している点です。日本のサウナ文化を牽引してきた株式会社メトスがプロデュースしたプライベートサウナを全棟に備え、チラー付き水風呂や外気浴に適したテラスで本格的な“ととのい”体験が可能です。

さらに、屋外には焚き火スペースとBBQグリルを常設し、焼きマシュマロや焼き芋などのアウトドア体験を楽しめます。焚き火にはSolo Stove製の焚き火ポットを採用しています。夜は120インチ対応プロジェクター＆スクリーンで映画鑑賞をすることができ、ヴィラ内で静かに過ごす時間とアクティブな時間が両立する設計です。

サウナの仕様と利用のポイント

・サウナはメトスプロデュースで高性能のサウナ室を採用しています。セルフロウリュが可能で、ロウリュ用のアロマオイル（rento）を用意しています。

・屋外にはチラー付き水風呂を配置し、外気浴用のテラスと組み合わせて完全プライベートでのととのいを目指しています。

焚き火・BBQ・映像設備

• 焚き火：Solo Stove製焚き火ポットを採用。焼きマシュマロや焼き芋などの体験が可能。
• BBQ：プライベートグリルで調理が可能。夕食はミシュランキーホテル出身シェフ監修のコースをBBQスタイルで楽しめるメニューを提供。
• 映像：120インチ対応プロジェクター＆スクリーン（スマートTV対応）を常設。Bluetoothスピーカーと組み合わせてヴィラ内での映画鑑賞が可能。

本館リブランドと別邸の位置づけ、提供サービスの関係

「ソラトニワ熱海伊豆山」は、以前の宿泊施設「ゆとりろ熱海」を全面改装し、2025年10月1日に本館をリブランドオープンしました。リブランドコンセプトは「A Timeless Journey -進化しつづけるレトロ-」で、昭和レトロと現代のライフスタイルを掛け合わせた体験を目指しています。

本館では「サウナ＋露天風呂付き」スイートルームを3室増室したほか、ウェルカムアフタヌーンティーセット、地元食材を活かした料理、夜の“〆パフェ”無料提供、空庭フォトテラスや足湯カフェの新設など、宿泊以上の体験提供が行われています。別邸はこれら本館の提供と並立し、よりプライベートで体験重視の滞在を可能にするために設計されました。

本館と別邸の相互関係

別邸宿泊者は本館の施設やサービスをオールインクルーシブで利用可能です。本館のサウナ露天風呂付き温泉大浴場、足湯カフェのドリンク＆スナックサービス、夜の“〆パフェ”、空庭フォトテラスなどが別邸宿泊者向けに開放されます。これにより、完全なプライベート性とホテルとしての利便性を両立しています。

別邸単体の魅力と本館の賑わい・サービスが互いに補完し合い、ソラトニワ熱海伊豆山という滞在のバリエーションを完成させる構成です。

設備・アメニティ、プロジェクト体制、施設情報の詳細

別邸は設備面でも滞在を豊かにする工夫が施されています。キッチンや製氷機、調理用具、食器類を備え、挽きたてドリップコーヒー、夜食サービス、ReFaドライヤーやストレートヘアアイロンなど細部まで配慮されたアメニティを提供します。客室アメニティには自然由来の原料を使用した「LEAF&BOTANICS」を採用しています。

プロジェクトには複数の企業が参画しており、設計や建築、ランドスケープ、サウナプロデュースなど専門性を持つチームによって完成しました。以下にプロジェクトチームと主な施設情報を列挙します。

施設名称

ソラトニワ熱海伊豆山 VETTEI

所在地

〒413-0002 静岡県熱海市伊豆山1173-534

開業日

2026年3月16日

客室数・定員

全5棟、各棟定員最大5名（全室禁煙、うち3棟ドッグフレンドリー）

広さ

室内50㎡（1F 30㎡、2F 20㎡）、プライベートデッキテラス約30㎡、プライベートガーデン約70㎡（合計約150㎡）

ホームページ

https://soratoniwa-atami.com/vettei

主な客室設備・アメニティ（要点）

• 120インチ対応プロジェクター＆スクリーン（スマートTV対応）
• Bluetoothスピーカー
• キッチン、製氷機、調理用具、食器、カトラリー類
• 書斎デスク、挽きたてドリップコーヒー
• マシュマロ焼き用設備、夜食サービス
• ReFaドライヤー・ストレートヘアアイロン
• LEAF&BOTANICSなどの自然由来アメニティ

プロジェクトチーム

• PJTオーナー：株式会社PROSPER、株式会社PRS熱海、株式会社Plan･Do･See
• 運営：株式会社リロバケーションズ
• 設計：Studio moderno（村瀬大輔・勝野一起）
• 建築監修・インテリアデザイン：design farm DRiP（藤井崇司・中野春風）
• 施工：むつわ建設株式会社（山崎康輔）
• ランドスケープ：株式会社IRODORIMIDORI（松江大輔）
• サウナプロデュース：株式会社メトス
• クリエイティブデザイン制作：future Design株式会社
• アートワーク：ShoKawaiStudio（川井昇）
• BGMプロデュース：DJ-GEN

この記事は、リリース情報に基づいて、別邸の施設概要、体験内容、設計・運営体制および本館との関係を整理して伝えたものです。別邸はプライベート性と豊かな体験を重視した設計で、サウナや焚き火、BBQ、映像設備などを通じて多様な滞在スタイルに対応しています。所在地や開業日、主要設備、プロジェクトメンバーといった基本情報は上表のとおりです。