8月20日開催 マンション価値を高める見える化とSROI入門

マンション管理における「見える化」と社会的価値の評価を学ぶ機会

大和ライフネクスト株式会社（大和ハウスグループ）が運営する「マンションみらい価値研究所」は、無料のオンラインセミナー『マンション価値を高める「見える化」とSROI入門～管理組合が実践できる価値創造の新手法～』を、2026年8月20日（木）16：00から配信します。プレスリリースは2026年8月4日10：00付で公開されています。

近年、マンション管理の課題は建物維持やコスト管理だけでなく、居住者満足度やコミュニティ形成、地域社会への貢献といった社会的価値の創出と評価が不可欠になっています。本セミナーは、そのような価値をどのように可視化し、管理組合の取り組みとして評価するかに重点を置いています。

SROI（社会的投資収益率）とは

SROI（Social Return on Investment）は、投資や取り組みによって生み出された社会的価値を可視化し、その価値を投資額との関係で評価する手法です。数値化が難しい社会的インパクトを定量的・定性的に整理し、意思決定や説明責任に資する情報へと変換します。

マンションにおいては、修繕や共用施設整備、コミュニティ活動などが、資産価値や居住満足だけでなく地域への貢献や生活の質向上につながる可能性があります。SROIはこうした効果を管理組合が示すための方法論として適用可能です。

• 評価対象：住民満足度向上、地域貢献、健康・安全性向上、コミュニティ醸成など
• 活用場面：理事会の予算配分判断、修繕計画の説明材料、外部資金獲得や助成金申請の裏付け

セミナーで扱う具体的な内容

本セミナーでは、SROIの基本概念の説明に加え、企業や公共分野での事例を交えながらマンション管理への応用方法を解説します。管理組合や理事会が実際に取り組める視点や実践のヒントを提示する構成です。

具体的な取り上げ項目は次のとおりです。各項目は事例を通して分かりやすく示され、参加者が自団体での適用を検討できる内容になります。

1. SROIのフレームワークと評価手順の概説
2. 企業の価値創造事例とマンションへの示唆
3. 管理組合が実施できる「見える化」の方法とデータ整理
4. 理事会や住民への説明・合意形成のポイント

講師と進行役のプロフィールと役割

本セミナーのゲスト講師は、京都大学経営管理大学院 客員教授の加藤 晃先生です。加藤先生は企業経営と社会価値評価の専門家として理論と実務の両面で豊富な経験を持ち、SROIを含む価値創造の手法をわかりやすく解説します。

進行役はマンションみらい価値研究所 所長である久保 依子が務めます。久保はマンション管理士・防災士の資格を有し、現場経験と管理設計、事業統括の実務を経て研究所の運営を担っています。

ゲスト：加藤 晃（経歴と専門分野）

加藤先生の経歴は多岐にわたり、学界・産業界の双方での知見を有しています。今回のセミナーでは企業が実践する価値創造の考え方とSROIの適用事例を紹介します。

以下に略歴の要点を整理します。学術的な視点と実務経験を組み合わせた解説が期待されます。

肩書

京都大学経営管理大学院 客員教授／東京理科大学経営学研究科 嘱託教授

主な経歴

貿易商社、AIU保険会社 部長（出向：AIGインシュアランスサービス代表取締役社長）、愛知産業大学教授、東京理科大学大学院 経営学研究科技術経営専攻教授を歴任

学歴・学位

防衛大学校（国際関係論）卒、青山学院大学大学院国際マネジメント研究科博士後期課程修了 博士（経営管理）

役職等

日本価値創造ERM学会 会長

専門分野

経営戦略、情報開示、リスクマネジメント

進行役：久保 依子（マンションみらい価値研究所 所長）

久保は管理・販売・仲介など不動産領域の実務経験を経て大和ライフネクストに転籍した後、管理設計や事業統括の責任者を歴任しています。本セミナーでは管理組合側の視点での実践的な問いや議論の整理を担当します。

主な経歴と役割は次のとおりです。研究所としての進行と、参加者が具体的な行動に結びつけられるような問いかけが行われます。

資格

マンション管理士、防災士

主な経歴

新築マンション販売、仲介、不動産会社での勤務後に大和ライフネクストへ転籍。マンションフロント、賃貸管理、新築管理設計、事業統括部門の責任者を経て現職

著書

『マンションの未来は住む人で決まる』（第15回不動産協会賞受賞）

開催詳細、参加条件、配信方法、会場について

セミナーはオンライン配信（Zoomウェビナー）で行われ、参加は無料ですが「マンションみらい価値研究所」メルマガ会員限定のイベントです。メルマガ会員は入会・年会費無料で登録後にセミナー申し込みが可能になります。

配信日時と参加に関する要点は次の通りです。後日、会員限定でアーカイブ動画を配信する予定があることも付記されています。

• テーマ：『マンション価値を高める「見える化」とSROI入門～管理組合が実践できる価値創造の新手法～』
• 日時：2026年8月20日（木）16：00～
• 会場：オンライン（Zoomウェビナー）
• 参加費：無料（「マンションみらい価値研究所」メルマガ会員限定）
• ゲスト：加藤 晃（京都大学経営管理大学院 客員教授／東京理科大学経営学研究科 嘱託教授）
• 進行役：久保 依子（マンションみらい価値研究所 所長）

参加申し込みページのURLやメルマガ登録ページのURLは以下の通りです。申込は該当ページから行う必要があります。

セミナー申込ページ：
https://www.miraikachiken.com/seminar/260716_0820seminar/

メルマガ会員登録ページ：
https://www.miraikachiken.com/mail-magazine

収録会場「赤坂プラスタ」について

配信は情報発信プラットフォーム「赤坂プラスタ」から行われます。赤坂プラスタは2022年4月に大和ライフネクスト本社のリノベーションで開設された施設で、大型スタジオとラジオブース型スタジオを備えています。

同施設は「人・街・暮らし」をテーマに、行政・学術界・NPO・研究者など多様なステークホルダーの交流を促し、オンラインとリアルの両面で知見を発信する拠点として機能しています。今回のウェビナーは有観客配信も可能な設備を持つ会場から実施されます。

開催概要の要点整理とまとめ

以下に本セミナーの主要情報を一覧で整理します。管理組合やマンション管理実務に携わる関係者が、SROIや見える化の考え方を理解し、自団体での取り組み検討に役立てられるよう配慮しました。

この一覧は開催日時、参加条件、登壇者、申込先、主催者情報など本稿で触れた全ての主要項目を網羅しています。

最後に主催会社の概要を整理します。大和ライフネクスト株式会社は1983年3月8日設立、代表取締役社長は齋藤 栄司、資本金は1億3,010万円、本社所在地は東京都港区赤坂5-1-33です。事業内容は分譲マンションや賃貸マンション、ビル・商業施設、ホテル等の建物管理サービス、寮社宅のサブリース、オフィス移転サポート、コールセンター業務など法人向けサービス全般にわたります。

本稿ではセミナーの主旨、講師・進行役の情報、開催方法や参加条件、会場および主催者情報を整理しました。セミナー参加のための申込やメルマガ登録は上記の該当ページから行う必要があります。アーカイブ動画はメルマガ会員向けに後日配信が予定されています。